Company Announcements

„INVL Baltic Real Estate” (toliau – Bendrovė) informuoja, kad 2024 m. spalio 8 d. buvo sudaryta nekilnojamojo turto pirkimo – pardavimo sutartis su SIA Bohnenkamp, juridinio asmens kodas 40003506739, dėl Bendrovės dukterinei įmonei SIA Dommo Gruppa priklausančio 2,9 ha žemės sklypo, esančio adresu Franču iela 1, Stūnīši, Olaines pag., Olaines nov., LV-2127, Latvija, ir jame esančio 12 800 kv. m. sandėlio, priklausančio SIA Dommo Biznesa Parks, pardavimo.

Sandorio vertė – 7,45 mln. eurų. Vertinama, kad sandoris turės 1,6 mln. eurų teigiamos įtakos Bendrovės 2024 m. rezultatams, o Bendrovės grynųjų aktyvų vertei (GAV) vienai akcijai – 0,20 euro. Sandorį planuojama užbaigti iki 2024 m. gruodžio mėnesio.

Užbaigus sandorį Bendrovė Latvijoje toliau valdys 52 ha ploto žemės sklypus, priklausančius Bendrovės dukterinei įmonei SIA Dommo Gruppa, kurie skirti tolimesniam vystymui arba pardavimui ateityje. Dalis iš sandorio gautų lėšų bus panaudota bankinės paskolos Latvijoje grąžinimui, o didžioji dalis bus panaudota Bendrovei priklausančio objekto Vilniaus g. 37 rekonstrukcijos užbaigimo finansavimui.

Papildoma informacija:

Investicijų į nekilnojamąjį turtą bendrovė „INVL Baltic Real Estate“ grupė pasirašė sutartį dėl dalies valdomo turto – 12,8 tūkst. kvadratinių metrų (kv. m.) ploto sandėliavimo paskirties pastato Latvijoje pardavimo. Turto pirkėjas – bendrovė „Bohnenkamp“, viena didžiausių Europoje padangų ir ratų pramoninei bei žemės ūkio technikai tiekėjų, kuri iki sandorio buvo pagrindinė parduodamo pastato nuomininkė.  

Šalia Latvijos sostinės esantį 12,8 tūkst. kv. m. sandėlį parduoda „INVL Baltic Real Estate“ valdoma bendrovė „Dommo Biznesa Parks“, o 2,9 hektarų (ha) žemės sklypą – „Dommo Gruppa“. 

Sandorio vertė siekia 7,45 mln. eurų, o jį užbaigti numatoma per artimiausius du mėnesius, įvykdžius visas sutarties sąlygas. Sandorio teigiama įtaka „INVL Baltic Real Estate“ veiklos rezultatams sieks 1,6 mln. eurų, o bendrovės grynųjų aktyvų vertės vienai akcijai įtaka – 0,20 euro. 

„Džiaugiamės šiuo sandoriu tiek dėl to, jog sandoris turės reikšmingos teigiamos įtakos finansiniams rezultatams, tiek dėl to, jog gautas iš šio sandorio lėšas galėsime panaudoti tolimesnėms investicijoms į Lietuvoje valdomus objektus – jos  leis toliau auginti bendrovės  turto vertę ir grąžą įmonės  akcininkams. Dalis iš sandorio gautų lėšų taip pat bus panaudota banko paskolai Latvijoje grąžinti“, – sako „INVL Baltic Real Estate“ valdančios bendrovės „INVL Asset Management“ nekilnojamojo turto fondo valdytojas Vytautas Bakšinskas. 

Po sandorio užbaigimo „INVL Baltic Real Estate“ Latvijoje valdys 52 ha ploto žemės sklypus logistikos ir industrijos parke „Dommo Logistics and Industrial Park“ šalia greitkelio A8 ir Rygos aplinkkelio sankirtos A5, kurie skirti vystymui arba pardavimui. 

Apie „INVL Baltic Real Estate“

„INVL Baltic Real Estate“ valdo nekilnojamąjį turtą Vilniuje ir Rygoje: biurų pastatus Lietuvos sostinės senamiestyje, Vilniaus gatvėje, Šiaurės miestelyje bei Pramogų banką Vilniaus centre, taip pat 55 ha logistikos ir industrijos parką „Dommo Logistics and Industrial Park“ šalia greitkelio A8 ir Rygos aplinkkelio sankirtos A5. Bendrovės objektų užimtumas 2024 metų birželio pabaigoje siekė nuo 85 iki 100 proc. 

„INVL Baltic Real Estate“ valdomo nekilnojamojo turto plotas – 32,1 tūkst. kv. m., turto vertė 2024 metų birželio pabaigoje siekė 44,03 mln. eurų. 

Nuo bendrovės, kaip kolektyvinio investavimo subjekto, veiklos pradžios (2016 m. gruodžio 22 d.) „INVL Baltic Real Estate“ yra vienas didžiausią stabilią grąžą uždirbančių Baltijos šalyse nekilnojamojo turto fondų, prieinamų mažmeniniams investuotojams. Fondas veikia kaip uždaro tipo investicinė bendrovė (UTIB), kurią valdo pirmaujanti alternatyvaus turto valdytoja Baltijos šalyse „INVL Asset Management“. UTIB statusu bendrovė veiks iki 2046 metų su galimybe šį terminą pratęsti dar 20 metų. 

Apie „INVL Asset Management“

„INVL Asset Management“ yra pirmaujanti alternatyvaus turto valdytoja Baltijos šalyse. Siekiame geriausio rizikos ir grąžos santykio investuotojams bei daryti teigiamą ekonominį poveikį savo regionui. 

Esame „Invalda INVL“ grupės, veikiančios daugiau kaip 30 metų, dalis. Mūsų grupės valdomas arba prižiūrimas daugiau kaip 1,5 mlrd. eurų vertės turtas apima investicijas į privatų kapitalą, miškų ir žemės ūkio paskirties žemę, atsinaujinančią energetiką, nekilnojamąjį turtą bei privačią skolą. Mūsų veikla taip pat apima šeimos biuro paslaugas Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje, pensijų fondų Latvijoje valdymą ir investicijas į pasaulinius trečiųjų šalių fondus. Daugiau informacijos www.invl.com.  

Asmuo, įgaliotas suteikti papildomą informaciją:
Valdymo įmonės Nekilnojamojo turto fondo valdytojas
Vytautas Bakšinskas
El.paštas vytautas.baksinskas@invl.com